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5月南京房价环比涨幅减缓
发布时间:2013-06-19 来源:中国网 浏?#26469;?#25968;:1631

      国家统计局在官方网站上,公布了今年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比,70个大中城市中,65个城市房价出现环比上涨,而和去年同期相比,70个大中城市仅有1个城市出现下降。

  其中,5月份南京新建商品房住宅价格和上月相比,环比上涨1.3%,和去年同期相比,涨幅达11.3%,同比涨幅居70个大中城市的第五位,仅次于广州、北京、深圳和上海这四个一线城?#23567;?/p>

  □金陵晚报记者 孙梅欣

  69个城市房价同比上涨

  根据国家统计局在官网上公布的数据,5月份南京新建商品房住宅价格环比涨幅为1.3%,位于70个城市中的第12位。位于第一位的是桂林,环比涨幅为2.9%,其次为太原,环比涨幅2.1%。深圳则位列第三,环比涨幅1.9%,它也是5月份公布的数据中,环比涨幅前三名中唯一的一线城?#23567;?/p>

  相比于环比数据,同比数据中南京的排位则要更前一些。根据官网公布的数据,和去年5月同期相比,涨幅达到11.3%,位列70个城市同比涨幅中的第5位。在南京前面的4个城市分别为广州、北京、深圳和上海。和去年同期相比,70个大中城市仅有1个城市出现下降。

  其中,广州的同比涨幅达到15.5%,是涨价最厉害的城?#23567;?#20854;次为北京,为15.2%,和广州只差0.3个百?#20540;恪?#28145;圳依旧位列第三,涨幅达14%,上海则为12.2%,排名第四。从区域分布来看,涨幅最高的5个城市中,华南区域和华东区域分别有2个城市列席,其中华南区域的涨幅更?#29992;?#26174;。

  多个热点城市房价下跌

  从全国数据来看,环比上月,全国有3个城市的房价出现下降,分别为常德、三亚和唐山,降幅均为0.1%。两个?#21046;?#22478;市则为泸州和遵义,剩余65个城市均显示房价环比出现上涨。

  相比之下,同比去年5月,出现房价下跌的城市仅温州一个,降幅达到3.8%。而仅次于温州的,则为海南的海口,涨幅只有0.8%,是全国70个城市中,同比涨幅最小的城?#23567;?/p>

  有意思的是,温州、海口和三亚这三个城市都曾经是全国房价涨幅最为凶猛、房价最高的城?#23567;6源耍?#26377;业内人士分析,过去几年的过热炒房,为这几个城市的房价下跌埋下伏笔。随着热钱的退出,虚高的房价出现下跌也在情理之?#23567;?/p>

  南京房价环比涨幅减缓

  尽管南京房价环比和同比数据均出现上涨,不过和3月、4月公布的数据相比,环比涨幅还是出现减缓势头。今年3月公布的环比涨幅达到1.5%,4月环比涨幅则降到1.4%,5月则再降0.1个百?#20540;恪?/p>

  从?#23665;?#37327;看,从今年3月至今,每个月的商品房?#23665;?#37327;也出现下降趋势,而一直以喊涨作为主基调的房价,也有部?#33268;?#30424;开始猛降,一些高?#24503;?#30424;的降幅更高达5000元/平方米以上,出现“以价换量”的情况。

  不过,由于近两月的上市量减?#28023;?#21335;京全市?#30446;?#23384;量一直在3.6万套的?#31995;?#20301;置徘徊。?#28304;?#26377;业内人?#24247;?#24515;,由于目前大多数购房者对房地产市场还是抱着“看涨”,想尽快入?#20540;?#24577;度,供应?#24247;?#32570;乏有可能造成“供小于求”的?#32622;媯?#38500;非出现较大的上市量,否则希望房价出现整体下跌,有一定的难度。

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